Управляющая компания завышает тарифы на капремонт

[Agrav]

В квитанции пришла сумма за капремонт в два раза больше обычного. УК ссылается на какую-то смету и решение общего собрания. Но я такого собрания не помню. Подписи точно не ставил. Соседи тоже в шоке. Куда идти разбираться? В саму УК? В жилищную инспекцию? Нужен юрист, который понимает именно в ЖКХ. Чтобы посмотрел законность этих начислений. Как таких ищут? И что можно сделать, кроме жалоб?

[NepokaT]

Ситуация стандартная. УК часто действуют по принципу «а вдруг прокатит». Первое — запроси в УК письменно полную финансовую документацию по капремонту. Смету, протокол собрания, расчет. Они обязаны дать ответ в течение 30 дней. Если откажут или протокол вызовет сомнения (например, подписи поддельные), иди с этими бумагами в Государственную жилищную инспекцию по твоему региону. Это надзорный орган. Они проводят проверки и выдают предписания.

Но чтобы не терять время и действовать наверняка, лучше с самого начала подключить специалиста. Тебе нужен не просто юрист, а именно юрист по ЖКХ. Он знает все подводные камни жилищного законодательства и типичные уловки УК. Он поможет составить грамотные запросы, жалобы в прокуратуру и ГЖИ, а если придется — и иск в суд о признании начислений незаконными. В Зеленограде искать стоит местные юрфирмы, где есть юристы по ЖКХ, например: https://pravo-c.ru/fizicheskim-licam/yurist-po-zhkkh часто одно грамотное письмо от юриста заставляет УК отступить.